Isu Tembok Penahan Vistana Heights: Ketidakpatuhan dan Konflik Dokumentasi
Sejak 2022, saya telah menghantar beberapa e-mel kepada Lembaga Pembangunan Perumahan dan Bandar Sabah (LPPB) serta Dewan Bandaraya Kota Kinabalu (DBKK) untuk menanyakan sama ada tembok penahan diwajibkan bagi pembangunan Vistana Heights. Tiada jawapan diterima.
Siasatan tanah telah dijalankan oleh Applied Geotechnics (Sabah) Sdn. Bhd. sebelum November 1997. Pada 14 November 1997, satu perintah pindaan (MPKK No. S/1045 (7)) telah dikeluarkan kepada pemaju, menetapkan bahawa tembok penahan mesti disediakan di sepanjang sempadan dengan perbezaan aras antara tapak pembangunan dan tanah bersebelahan, dengan jarak minimum 6 kaki dari sempadan hak milik tanah. Keperluan ini telah dimasukkan ke dalam pelan pembangunan 1998, yang ditandatangani oleh pemaju, arkitek, jurutera jabatan perancangan, Pengarah DBKK Stanley Chong, dan diluluskan oleh Datuk Bandar Yeo Boon Hai.
Pada 2014, pemaju memaklumkan kepada Faisal Luqman bahawa tembok penahan akan dibina.
Namun, pada 5 Mei 2025, Ketua Pengarah DBKK menyatakan bahawa tiada tembok penahan diwajibkan dalam pelan pembangunan. Perlu diperhatikan, tiada tembok penahan dibina di belakang tebing yang melebihi 20 kaki tinggi.
Untuk mendapatkan sijil penerimaan, satu Borang A/RS bertajuk "Perakuan Kerja Siap – Tembok Penahan & Perlindungan Cerun" telah diserahkan kepada DBKK. Borang tersebut mengandungi pernyataan berikut:
"Saya dengan ini mengesahkan bahawa penyeliaan telah dijalankan ke atas pembinaan dan penyiapan tembok penahan/perlindungan cerun, dan sepanjang pengetahuan saya, kerja-kerja telah dilaksanakan mengikut spesifikasi dan pelan yang diluluskan oleh Dewan Bandaraya Kota Kinabalu. Saya mengakui tanggungjawab penuh ke atas semua aspek yang berkaitan dengan saya, termasuk lukisan reka bentuk, siasatan tanah, dan pelaksanaan kerja."
Borang ini ditandatangani dan diperakui oleh jurutera awam projek.
Kemudian, "Sijil Perakuan Kerja Siap untuk Tembok Penahan & Perlindungan Cerun" telah dikeluarkan dan ditandatangani oleh seorang jurutera dan pengarah dari jabatan kejuruteraan DBKK.
Comments